Pensando em se diferenciar a Odebrechet decidiu criar o Itower, em Aphaville.
Escritórios e shopping center juntos são responsáveis por muito sucesso em qualquer lugar do mundo. Construir edifícios corporativos ao lado de shopping não é simplesmente uma tendência das grandes cidades, mas a equação perfeita para um dos melhores retornos de investimentos imobiliários. Por este motivo, a Odebrecht Realizações Imobiliárias se uniu ao mais glamoroso shopping do Brasil: Shopping Iguatemi Alphaville. Essa união só poderia resultar em um enorme sucesso.
O iTower se orienta pelas qualificações exigidas pelo LEED*, cerificação concedida para edifícios sustentáveis, com escolhas que priorizam a qualidade de vida de usuários e visitantes, bem como a qualidade ambiental dentro e fora do empreendimento.
Características Gerais
Infraestrutura
Centro de Convenções:Como os melhores empreendimentos Triple A, o iTower traz a seus usuários ainda
mais conforto e praticidade em um sofisticado espaço criado para eventos
e convenções.
Centro de Convenções:Como os melhores empreendimentos Triple A, o iTower traz a seus usuários ainda
mais conforto e praticidade em um sofisticado espaço criado para eventos
e convenções.
Docas e recepção de serviços:Área isolada exclusivamente para carga, descarga e fluxo contínuo de motoboys.
Maior segurança para usuários e visitantes.
Maior segurança para usuários e visitantes.
Distribuição e acesso de veículos:Garagem ampla e minuciosamente planejada para recepcionar usuários e
visitantes com a máxima segurança e agilidade.
visitantes com a máxima segurança e agilidade.
Heliponto:Com capacidade para receber diversos modelos de helicópteros, o heliponto do
iTower possui ainda uma área VIP, com acesso restrito, onde o usuário irá
aguardar a chegada da aeronave.
iTower possui ainda uma área VIP, com acesso restrito, onde o usuário irá
aguardar a chegada da aeronave.
Elevadores:O iTower é o único empreendimento da região que possui elevadores com
sistema de antecipação de chamada e Frenagem Regenerativa. Um dos itens
que o coloca na categoria AAA. Esse sistema emprega tecnologia de ponta
e permite que o usuário interaja com a interface do elevador, que indica o destino.
Otimizando o trafego vertical de pessoas e economizando tempo e energia.
O sistema também possibilita a restrição de acesso de pessoas não identificadas.
sistema de antecipação de chamada e Frenagem Regenerativa. Um dos itens
que o coloca na categoria AAA. Esse sistema emprega tecnologia de ponta
e permite que o usuário interaja com a interface do elevador, que indica o destino.
Otimizando o trafego vertical de pessoas e economizando tempo e energia.
O sistema também possibilita a restrição de acesso de pessoas não identificadas.
Ar-condicionado:O projeto do sistema de ar-condicionado é um dos mais modernos do mundo,
proporcionando total flexibilidade ao usuário para o consumo quando e como quiser,
podendo optar pela manutenção e controle ligados à central de automação
ou individual.
proporcionando total flexibilidade ao usuário para o consumo quando e como quiser,
podendo optar pela manutenção e controle ligados à central de automação
ou individual.
Automação:Climatização, controle de acesso e dados, elevadores, iluminação e telefonia
são alguns dos diversos itens operacionais previstos no projeto de automação.
Além disso, o edifício possui salas privativas de CPD/TELECOM, facilitando a
manutenção e garantindo a segurança das informações.
são alguns dos diversos itens operacionais previstos no projeto de automação.
Além disso, o edifício possui salas privativas de CPD/TELECOM, facilitando a
manutenção e garantindo a segurança das informações.
Vidro/Caixilho:O sistema de fechamento é composto por materiais de alta performance,
durabilidade e funcionalidade, contribuindo com a economia de energia,
ao mesmo tempo em que garante conforto luminotécnico e térmico.
durabilidade e funcionalidade, contribuindo com a economia de energia,
ao mesmo tempo em que garante conforto luminotécnico e térmico.
Sustentabilidade
Pré Certificação LEED
O iTower se orienta pelas qualificações exigidas para sua certificação no LEED*,
com escolhas que priorizam a qualidade de vida de usuários e visitantes, bem como
a qualidade ambiental dentro e fora do empreendimento.
A OR acredita, apóia e desenvolve ações específicas em seus empreendimentos
que promovam a interação harmoniosa entre o homem e a natureza, entre eficiência
profissional e bem-estar pessoal.
Normas LEED
Um dos temas mais trabalhados atualmente é a certificação ambiental de
empreendimentos, segundo o modelo americano. Esta certificação é concedida pelo
US Green Building Council, entidade americana e sem fins lucrativos, criada nos
anos 90 para promover a aplicação do conceito de sustentabilidade, envolvendo toda
a cadeira produtiva da construção. As normas para tal certificação são as do sistema
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).
No Brasil, a certificação LEED vem sendo aplicada aos edifícios corporativos em
conformidade com normas específicas, que definem critérios a serem atendidos
pelo empreendimento, considerando seis grandes capítulos:
1. Escolha sustentável do terreno.
2. Uso racional da água.
3. Uso racional de energia e emissões atmosféricas.
4. Consumo de materiais e gerenciamento dos resíduos.
5. Qualidade do ambiente construído.
6. Processo de inovação e concepção do projeto.
O iTower se orienta pelas qualificações exigidas para sua certificação no LEED*,
com escolhas que priorizam a qualidade de vida de usuários e visitantes, bem como
a qualidade ambiental dentro e fora do empreendimento.
A OR acredita, apóia e desenvolve ações específicas em seus empreendimentos
que promovam a interação harmoniosa entre o homem e a natureza, entre eficiência
profissional e bem-estar pessoal.
Normas LEED
Um dos temas mais trabalhados atualmente é a certificação ambiental de
empreendimentos, segundo o modelo americano. Esta certificação é concedida pelo
US Green Building Council, entidade americana e sem fins lucrativos, criada nos
anos 90 para promover a aplicação do conceito de sustentabilidade, envolvendo toda
a cadeira produtiva da construção. As normas para tal certificação são as do sistema
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).
No Brasil, a certificação LEED vem sendo aplicada aos edifícios corporativos em
conformidade com normas específicas, que definem critérios a serem atendidos
pelo empreendimento, considerando seis grandes capítulos:
1. Escolha sustentável do terreno.
2. Uso racional da água.
3. Uso racional de energia e emissões atmosféricas.
4. Consumo de materiais e gerenciamento dos resíduos.
5. Qualidade do ambiente construído.
6. Processo de inovação e concepção do projeto.
Edifício AAA
O iTower alia eficiência e tecnologia à modernidade de um projeto concebido
não só as mais variadas necessidades de seus ocupantes, como também para ser um
verdadeiro marco na região.
não só as mais variadas necessidades de seus ocupantes, como também para ser um
verdadeiro marco na região.
Veja o que faz do iTower um edifício AAA:
- Lajes de até 1.563m2 privativos.
- Pé-direito de 2,80 metros.
- Centro de convenções.
- Heliponto
- 1 vaga para cada 30m² privativos.
- Consumo sustentável de energia.
- Reaproveitamento de água.
Complexo Multiuso: integrado ao Shopping Iguatemi Alphaville
- 5 lojas ancoras
- 7 megalojas
- 172 lojas satélite
- 10 operações na praça de alimentação – fast food
- 8 restaurantes
- 7 salas de cinema.
- Área Bruta Locável (ABL) de 32.000m²
- Previsão de Fluxo Médio Diário de 32.000 pessoas e anual de 11.500.000 pessoas
Faça parte deste incrível empreendimento.
Envie um e-mail para ismael_luttez@yahoo.com.br e solicite mais informações ou clique no link abaixo.
